cppyurist.ru Юридический портал
Главная > Трудовые споры > Что такое социальное жилье в финляндии

Что такое социальное жилье в финляндии

Трудовые споры

Квартирный вопрос в Финляндии


А с наибольшим размахом, кстати, живут норвежцы: у них этот показатель составляет 74 метра. Согласно статистике, около 40% населения Суоми снимает жилье.

Квартиры под сдачу бывают двух видов – городские и частные. Первые стоят значительно дешевле, но получить их сложнее: нужно иметь низкий доход, собрать множество документов, в числе которых — подтверждающие право жить в Финляндии, а потом еще дождаться своей очереди. В Хельсинки и других крупных городах ожидание может быть довольно долгим.

Тем, кому все-таки посчастливилось снять городскую квартиру, нужно быть готовым к строгим правилам проживания и запретам что-либо менять: например, делать ремонт. Но есть и плюсы: например, полностью включенное в арендную плату обслуживание квартиры. По информации Финского статистического центра, в 2020 году цены на частное съемное жилье в стране выросли на 2,4% по сравнению с прошлым годом.

Финляндия выдает жилье бездомным гражданам

О проекте Финляндии сообщила газета The Guardian.

Вполне ожидаемо дороже всего стоил квадратный метр в столице – 20 евро, следом идут пригороды Эспоо и Ванта – 16 евро, а затем Тампере, Ювяскюля, Куопио и Турку – 14 евро.

С 2008 года национальная стратегия Финляндии по преодолению бездомности основывалась на модели «Дом прежде всего», разработанной при участии государства, муниципалитетов и неправительственных организаций. За время действия программы бездомным гражданам было сдано 16 300 квартир. Государство выделило средства в том числе на то, чтобы перестроить и переоборудовать бывшие ночлежки под жилые дома, где нуждающиеся смогут начать новую жизнь.
Аренду квартир жильцы оплачивают полностью или частично — в зависимости от уровня своего дохода. Часть коммунальных услуг оплачивают муниципалитеты — самостоятельно или при участии НКО.

Для каждого бездомного разрабатывается индивидуальная схема поддержки.

Набор услуг, который предоставляется на постоянной основе, оказывается дешевле, чем экстренные услуги для людей, живущих в ночлежках или на улицах.

«Бездомным

Жилищная политика в Финляндии

Во многих районах такой принцип совместного проживания различных социальных категорий населения используется как средство против социальной сегрегации.

В начале 60-х годов полезная жилая площадь на 1 человека составляла чуть больше 14 кв. м, к 1992 году она удвоилась и составила 32 кв. м. Инвестиции в жилищное строительство составляют в Финляндии примерно 1/4 всех инвестиций. Одновременно проводится политика поощрения населения за экономию в своих жилых домах и стимулирование вкладывания частных средств в строительство жилья.
Государственные займы могут предоставляться для покрытия 95% расходов на строительство арендного жилья и до 90% покупной стоимости с правом вселения, покрывать 95% затрат на ремонтные работы.

Займы на строительство арендного жилья предоставляются на срок до 33 лет, строительство собственного жилья — до 21 года. Система субсидий для оплаты процентов на взятую у банка

Чтобы снять муниципальную квартиру в Финляндии, приходится ждать несколько лет

Их получают больше 10% финнов.

Встать в очередь на квартиру может любой житель Финляндии, в том числе и легально работающие россияне.

«Однако предпочтение при распределении отдается тем, у кого меньше заработок, есть дети, кому негде жить и др.»

, — говорит Эйя Рауниомаа, специалист Городского информационного центра Хельсинки.

В отдаленных от столицы районах такую квартиру можно получить практически сразу.

Самые ходовые — однокомнатные, а на 2-3-комнатные спрос даже в Хельсинки небольшой, их можно получить почти сразу.

В пределах одного региона можно сменить жилье без очереди.

Такие квартиры можно снять даже на территории крепости Суоменлинна, которая находится на островах рядом с Хельсинки. Правда, квартиры здесь сдают преимущественно сотрудникам, а также семьям с детьми.

Последнее объясняется просто: на острове есть детский сад и школа — и они должны продолжать функционировать, чтобы не лишать рабочих мест тех, кто там работает.

dergachev_va

евро.

В Финляндии большинство жилья принадлежат акционерным обществам.

Фактически вы покупаете не саму квартиру, а акции, дающие право на пользование жилплощадью.Информация для размышления. Средняя заработная плата составила у финнов в 2015 году 3200 евро в месяц, минимальную оплату получают уборщицы от 1700 до 2000 евро.

Стоматолог может рассчитывать на оклад в 6000 евро. Подоходный налог зависит от размера дохода, в среднем 35%.

Некоторые расходные статьи на эксплуатацию жилья неведомые для российских граждан обеспечивают комфортность финского быта:содержание придомовой территории обходится примерно в 100 евро за год;вывоз мусора, текущий ремонт, зарплата обслуживающему персоналу – от 1,5 до 3 евро за квадратный метр в месяц;пользование

Проблемы, связанные с жильём

Не забывайте обновлять ваше заявление, пока оно ещё действительно, в противном случае оно будет аннулировано.

С достижением пенсионного возраста в 65 лет мужчины и женщины получают пенсию свыше 1500 евро в месяц, домохозяйки — 700 евро.
Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе . В соответствии с законодательством арендодатели при выборе арендатора не имеют права никого дискриминировать, например, на основании этнического происхождения, вероисповедания или национальности. Однако частные арендодатели имеют право самостоятельно выбирать для своей квартиры арендатора, и не обязаны ничем обосновывать свой выбор.

Если вы полагаете, что вас дискриминируют, то можете проконсультироваться, например, у уполномоченного по вопросам равноправия.Yhdenvertaisuusvaltuutettu:Услуги уполномоченного по вопросам равноправия | | Комиссионные обычно платит арендодатель. Только в том случае, если вы заранее заключили с посредником письменный договор о поиске квартиры, вам необходимо заплатить ему комиссионные.

Большие балконы, много света и полы с подогревом.

Как выглядит жилье для бездомных в Финляндии

Довольно большая ванная комната, она также приспособлена для людей с инвалидностью.

Спальня, а еще у каждого есть свой балкон. Имеется также подогрев пола. Обычно такая квартира стоит 480 евро.

Но если бездомный получает пособие по безработице, то он заплатит лишь около 100 евро.

Остальное покроет госдотация на жилье.

Строительством таких домов и скупкой квартир для заселения людей, лишившихся жилья, занимается некоммерческая организация Y-Foundation. Основное финансирование она получает от государства.

— С 2008 года бездомным людям было предоставлено свыше 3,5 тыс.

квартир. Общая стоимость этой национальной программы с 2008 года — примерно 250 млн евро, — говорит глава Y-Foundation Юха Каакинен. — Жилье — это не удобство, это социальное право.

Авторы программы считают, что и обществу, и государству выгодно обеспечивать бездомных постоянным жильем. Сегодня практически все приюты для бездомных

Дом, который построил финн

И надо отметить – совершенно заслуженно.

В Финляндии невозможно купить недвижимость на стадии строительства, а готовая к продаже будет «по уши» оснащена новейшей бытовой техникой – производителям выгодно делать такой подарок, это хорошая реклама. Жилья в стране строится много.

Последнее десятилетие некоторые регионы страны переживают настоящий бум строительства, а при глобальной безработице строительные специальности удивительно востребованы. «Ноль энергии» – девиз современных проектов. Дом не тратится на дорогостоящую энергию, он ее сам для себя производит.

Энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии: солнце, ветер, вода, земля – все приносит тепло, свет и горячую воду в финские дома.

Умные насосы (финское «ноу-хау», получившее массу наград на мировых выставках) качают тепло из почвы, воздуха, донных отложений.

Кажется, из любой соринки они способны «выделить» жар. Да,

Социальное жильё — что сделал финский капитализм, но не сделал советский большевизм

Но большевики были бестолковыми управленцами, и потому дальше экспериментов у них не шло.

А что сделали — забирало себе большевицкое начальство — вроде Дома на набережной, в котором для обслуги держали штат советских слуг и лакеев. В конце 20 века наследники большевиков обнулили свой «СССР» и в открытую захватили собственность, созданную в «СССР». И теперь уже открыто шикуют с армией слуг и лакеев.А в это время в Финляндии, на проценты с отмыва уворованного из России, местным жителям строят то социальное жильё, которое воплощает советские пропагандистские сказки.

Ту их часть, где не было насилия над людьми — типа лишения их семей и личного пространства и времени. Личное и семейное у финнов остаётся, и добавляется качественное обслуживание с разумной организацией пространства и разделением времени — чтоб у людей меньше было конфликтов и больше поводов и возможностей что-то делать сообща.В

Пособие на жильё

Дополнительную информацию о выплате социального пособия смотрите на сайте InfoFinland в разделе .Kela:Льготы на жильё | | Пособие выплачивается одному человеку или одному домохозяйству (ruokakunta).

Лица, постоянно проживающие вместе в одной квартире, как правило, являются членами одного домохозяйства. Обычно частным хозяйством является пара, находящая в зарегистрированном или в гражданском браке, или семья. Один человек также может являться домохозяйством.

выделяется домохозяйству в целом, на основании одного заявления.

Имейте в виду, что, например, если вы проживаете в одной квартире с другом и имеете общий договор аренды, в этом случае считается, что вы относитесь к одному домохозяйству.

Если же один из вас является основным арендодателем, а второй – субарендатором, и при этом вы не являетесь близкими родственниками, то считается, что вы относитесь к разным домохозяйствам.

Почему в Финляндии почти не осталось бездомных и как устроена национальная программа по обеспечению жильем

— Полностью оборудованная кухня.

Довольно большая ванная комната, она также приспособлена для людей с инвалидностью.

Спальня, а еще у каждого есть свой балкон.

Есть также подогрев пола. Жилье в таком комплексе стоит 480 евро, но бездомные платят всего 100 евро из пособия по безработице.

Остальное покроет госдотация на жилье. Бывший бездомный Мигель Рохас уже третий год живет в комплексе «Вейнола» города Эспоо. Когда-то приехал в Финляндию как музыкант.

Но, по его словам, вся его жизнь пошла под откос после развода: депрессия, много алкоголя, ночевки то здесь, то там. Однажды он дал себе слово, что выберется из ситуации, в которую попал, и пошел к соцработнику. — Соцработник очень хорошо меня поняла.

И после шести месяцев в приюте я получил разрешение переехать сюда, – рассказывает Мигель. Сейчас Мигель помогает властям Эспоо лучше понять, как помогать нынешним и бывшим бездомным, а также как уберечь человека от попадания на улицу.

Как в Финляндии почти не осталось бездомных

Далеко не все жили на улицах: часть находилась в исправительных и медицинских учреждениях и в приютах, часть временно жила у друзей и родственников.

Но даже в этих случаях жизнь этих людей была далека от нормальной.

В первую очередь – потому, что у них не было возможности обосноваться где-то надолго и «пустить корни». Чтобы сократить количество бездомных, с 2008 года в Финляндии заработала национальная программа Housing First («Сначала – жильё»).

Ее суть проста: любой бездомный может получить от государства недорогое жилье, большую часть которого будет оплачивать государство. Сегодня благодаря этой программе уличных бездомных в стране практически не осталось. А программа получила такие высокие оценки, что ее одобряют и продлевают уже три разных правительства.

«Недорогое» жилье не значит некачественное.