Оглавление:
Сам процесс банкротства юридических и физических лиц достаточно долгий и требует большого количества трудозатрат. Очень подробно эту тему мы рассматривали в прошлых статьях (). Сегодня же мы поговорим о последней стадии процедуры банкротства — торгах по банкротству.
На этом этапе производится опись имущества банкрота, подлежащее дальнейшей продаже через аукцион.
В случае если после первого этапа лот не продан, то переходят ко второму. Если и во втором случае продажа не произошла, организаторы объявляют третий этап.
Итак, давайте поговорим о каждом этапе более подробно.
Но давайте все же разберемся в том, как покупать имущество с торгов по банкротству по шагам. Торги на аукционах по банкротству проводятся в 3 этапа:
Ранее на этом этапе решала не цена (она была фиксирована), а именно скорость подачи заявки.
Поэтому использовались
Ведь не в деньгах счастье, нажива никого еще не делала счастливым… Навигация по странице В последние 2-3 года тема аукционов по банкротству приобрела большую популярность в России. Каждый месяц появляются новые курсы, каждый день кто-то выигрывает ликвидные лоты по ценам в несколько раз ниже рыночных.
Соответственно, появляется все большее число желающих приобретать имущество на торгах.
До распространения ЭТП аукционы проводились вживую. Сейчас принять участие в таком аукционе можно при приватизации и аренде муниципального имущества, но и они в скором времени перейдут на более современные ЭТП.
Оценку имущества и дальнейшую его продажу осуществляет арбитражный управляющий, который назначается в суде. В его обязанности входит полная организация торгов и подбор имущества для реализации. В Федеральном законе “О несостоятельности (банкротстве)” очень четко указано, что процедура торгов обязана проводиться в электронном виде на электронных торговых площадках.
Участником аукциона могут быть как физические, так и юридические лица.
Есть такое “поверье”, что зачастую конкурсные управляющие сами выкупают лоты по выгодным ценам, а потом перепродают.
Но могу вас с точностью заверить, что это не так. Процедура самого банкротства, а затем и торгов абсолютно прозрачна. Ее ход можно отследить на любом этапе, поэтому если вы что-то заподозрите, можете смело подавать жалобу в соответствующие инстанции.
Если по результату ее рассмотрения выявятся факты мошеннических действий, конкурсному управляющему
Расскажем о первых шагах, которые нужно предпринять, чтобы добиться успеха в этой сфере, и о подводных камнях.
Торги по продаже имущества должника-банкрота проводятся в стадии конкурсного производства, когда очевидно, что его не спасет даже чудо. Кредиторы при согласии суда договариваются минимизировать свои убытки и завершить процедуру банкротства.
Но до ликвидации банкрота необходимо распродать все его имущество — и движимое, и недвижимое.
Торги проводятся не сразу после начала банкротства, а спустя определенное время. Процедура процедуре рознь, и продолжительность срока перехода к торгам может варьироваться от нескольких месяцев до нескольких лет.
Все представленные лоты принадлежали неплательщикам, поэтому не редко встречается имущество с обременением.
В данном случае большую выгоду получает покупатель и кредитор, а не продавец.
При этом бывший собственник не имеет прав что-либо решать по продаже взысканного имущества и покупателю нет необходимости с ним общаться или видеться. Закон определяет четкий порядок поведения на торгах по банкротству для потенциальных покупателей и сам порядок продажи.
И вот почему… …о которых вам не расскажут на ознакомительных вебинарах.
Это муторная, неинтересная, механическая работа для людей с высокой устойчивостью к рутине и титаническим терпением. Коим я обделена от рождения-( Не знаю, как для вас, а для меня это существенное препятствие.
Еще 1,5% – это сбор и анализ информации по лоту, запрос и изучение документов, анализ рынка и стратегий выхода из сделки и в конечном итоге – принятие решения об участии или отказе от торгов.
И только 0,5% вашего времени будет уходить на непосредственно проведение сделки (если вам повезет до нее дойти) – оплата задатка, подготовка и подача заявки, подписание ДКП по лоту, оплата полной стоимости лота. Фактически – вам придется
Имущество можно приобрести на 30% дешевле рыночной стоимости и затем перепродать за большую цену. Прибыль иногда составляет до 70%.
Если собственных накоплений нет и не получилось найти инвестора, то берется займ с hold-периодом, продолжительность которого составляет от 50 до 100 дней. Постепенно вникнув в суть происходящего на площадке, участники или посредниками.
Таким образом удается снизить свои затраты до нулевой отметки. Агенты выполняют заказ получают процент от каждой успешно проведенной сделки. Зарплата получается достойная.
Получите наш вводный обучающий базовый курс — «7 шагов к большим деньгам на торгах по банкротству» и узнайте больше об этом инсайдерском бизнесе. Запишитесь в продвинутую программу тренинга и начните покупать квартиры, автомобили, спецтехнику и многое другое со скидкой 50-90%! Партнерам Контакты © 2023 torgi-blog.com Все права защищены ИП Селифанов Олег Владимирович ОГРН 311660604500019 Используя данный ресурс, вы тем самым соглашаетесь с действующими принципами политики приватности, а именно: любой желающий может подписаться на бесплатную обучающую рассылку.
Все собранные сведения при оформлении подписки (имя, адрес электронной почты, технические данные) разглашению не подлежат. TORGI-BLOG.COM гарантирует конфиденциальность предоставленных пользователями сведений и обязуется не передавать их третьим лицам. Исключением может быть согласие пользователя, либо случай, предусмотренный действующим законодательством.
Заполняю все нужные поля и прикрепляют паспорт (иногда нужно делать все страницы «от корки до корки», сделать скриншоты паспорта, чтобы уменьшить размер изображений, и загрузить в документ в Word. 8. Составляю заявку: На многих площадках она автоматически генерируется из тех данных, которые есть.
Но лучше сделать отдельно. В ней я еще указываю реквизиты, куда возвращать задаток. А договор о задатке не прикрепляю.
9. Оплачиваю задаток: Можно в обычном, можно в онлайн-банке. Если большие суммы, то лучше использовать банки с минимальной комиссий за перевод.
10. Сканирую Паспорт и ИНН: Так же сделал скриншоты, чтобы были небольшого размера и загружаю в документ Word. 11. Загружаю все документы на площадку: Документы загружаю, и подписываю ЭЦП.
12. Подаю заявку в нужный вам период: Здесь тоже важно учитывать время на площадке, чтобы успеть сделать первым заявку.
Так же можно тренироваться и рассчитать, когда начать делать заявку, чтобы успеть в 00 :00 секунд.
13.
Но суть от этого и правила проведения торгов не изменились.На них можно дешево купить многое: машину, квартиру, офис, производственное оборудование и даже предприятие целиком. В дальнейшем приобретение можно использовать самостоятельно, сдавать в аренду или же перепродать по более высокой цене. Банкротами же становятся должники, которые в силу каких-либо причин не имеют возможности погасить свои финансовые обязательства, задолженность перед госбюджетом и т.
д. Методом проведения торгов покрываются возникшие финансовые обязательства (в полном или не в полном объёме). С 2015 года банкротами и физические лица. До этого банкротами могли стать только юрлица.Процесс включает в себя несколько этапов.Участниками делаются ставки, в результате чего повышается стоимость лота.
Шаг увеличения стоимости определяется правилами аукциона.
Повышать цену можно только на шаг.
При проведении электронных торгов
Как оплатить задаток на аукционе и торгах по банкротству
Заработок на аукционах и торгах по банкротству характеризуется рядом уникальных преимуществ:
Здесь за бесценок продается имущество обанкротившихся организаций, а также конфискованные, арестованные и т.п. объекты. Это недвижимость, автомобили, спецтехника, мебель и т.п.
Если их не приобрете вы, эти вещи либо пропадут, либо их купит кто-то другой.
Она выступает одним из заключительных этапов процедуры.
Реализация имущества позволяет частично, а в некоторых случаях и полностью удовлетворить все требования кредиторов.