Оглавление:
Правила настоящей главы должны соблюдаться при производстве и приемке работ по благоустройству территории, включая подготовку их к застройке, работы с растительным грунтом, устройство внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, оград, открытых плоскостных спортивных сооружений, оборудование мест отдыха и озеленение. Правила распространяются на работы по благоустройству территорий и участков размещения объектов жилищно-гражданского, культурно-бытового и промышленно-производственного назначения.
Согласно СНиП их ширина напрямую зависит от высоты строения.
При этом, их минимальная ширина должна быть не менее 6 метров, а максимальная — не более 16 метров.Данная величина определяется в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), действующими на момент ввода дома в эксплуатацию (3) . Последние составлялись исходя из предусматриваемых критериев средней обеспеченности жильем одного жильца (которая в тех же 50-х годах составляла всего 9 кв.
метров на человека), а также этажности объекта.В большинстве исковых заявлений истцы указывают на нарушение застройщиком и муниципальными органами их права собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Рассмотрим схему таких нарушений более подробно. Итак, общим имуществом в многоквартирном доме согласно ст.
36 ЖК являются: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более
Границы этого участка определяются после его постановки на кадастровый учет и закрепляются в паспорте БТИ на дом.Основной составляющей работ по содержанию, ремонту и благоустройству участков, принадлежащих территории многоквартирных домов, является их надлежащее санитарное содержание.
Благоустройство придомовых территорий представляет собой перечень действий и процедур, целью которых является совершенствование эксплуатационных характеристики внешнего вида территорий.
Все работы обязательно должны контролироваться.
Данная обязанность относится к совету собственников многоквартирного дома.
Правила настоящей главы должны соблюдаться при производстве и приемке работ по благоустройству территории, включая подготовку их к застройке, работы с растительным грунтом, устройство внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, оград, открытых плоскостных спортивных сооружений, оборудование мест отдыха и озеленение. Правила распространяются на работы по благоустройству территорий и участков размещения объектов жилищно-гражданского, культурно-бытового и промышленно-производственного назначения.
1.2. Работы по благоустройству территорий должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами при соблюдении технологических требований, предусмотренных правилами настоящей главы и проектами производства работ.
1.3. Работы по подготовке территория следует начинать с разметки мест сбора и обвалования растительного грунта, а также мест пересадки растений, которые будут использованы для озеленения территории.
N 972/пр)
архит. Е.П.
Технические условия ГОСТ 25769-83 Саженцы деревьев хвойных пород для озеленения городов. Технические условия ГОСТ 26213-91 Почвы.
Методы определения органического вещества ГОСТ 26869-86 Саженцы декоративных кустарников. Технические условия ГОСТ 28055-89 Саженцы деревьев и кустарников. Садовые и архитектурные формы.
Технические условия Озеленение городов.
Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети ИнтернетНастоящий свод правил составлен с целью повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальных ценностей в соответствии с , выполнения требований , повышения уровня гармонизации нормативных требований с европейскими нормативными документами, применения единых методов определения эксплуатационных характеристик и методов оценки. Учитывались также требования и сводов правил системы противопожарной защиты.Работа по актуализации выполнена ФГБУ «ЦНИИП Минстроя»: руководитель темы — канд.
архит. Е.П.Меньшикова.1.1 Настоящий свод правил устанавливает основные требования к проектным решениям, параметрам и необходимым сочетаниям элементов благоустройства при их планировке в различных градостроительных
(ПП № 491 от 13.08.06).
Отсутствие кадастрового паспорта препятствием для приватизации не является.
В ходе постановки будут определены границы территории.
Кроме этого, необходимо правильно понимать, что означает понятие «общая долевая собственность».
ОДС — это совместное владение определенным объектом недвижимости, но не дающее права отдельным гражданам отделить свою часть и пользоваться ей единолично. Эта территория не подлежит отчуждению от самого дома, на ней нельзя построить торговую точку или использовать участок как-то иначе в собственных интересах.
Сюда же относится ремонт таких объектов.
Заниматься озеленением участка и обработкой посаженных растений, клумб, газона, деревьев и пр.
Жильцы вправе самостоятельно садить желаемую растительность (запрещаются только ядовитые виды), подкармливать, стричь, пропалывать и совершать другие действия по поддержанию зелени в надлежащем виде. Выделять места для бытового мусора, следить за их чистотой и своевременным вывозом.
Уборка – подметать тротуары в тёплое время года и очищать от снега во время зимы.
Возводить ограду всей зоны или её части, а также ремонтировать её.
Продать конкретную землю, которой владеет собственник (вычислив его на основе квадратуры жилья), не получится – передача прав с выделением участка невозможна.
Определение площади Придомовой участок – это территория, окружающая жилой дом. Она зафиксирована за данным зданием в правоустанавливающей (землеустроительной, учётной и градостроительной) документации.
№ с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 сентября 2015 г. № 659/пр, приказываю: 1. Утвердить и ввести в действие через 6 месяцев со дня издания настоящего приказа прилагаемый СП 82.13330 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий». 2. С момента введения в действие СП 82.13330 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» признать не подлежащим применению «Благоустройство территорий», утвержденный постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 25 сентября 1975 г.
№ 158 и зарегистрированный Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии 18 июля 2011 г. в качестве СП 82.13330.2011. 3.
Департаменту градостроительной деятельности и архитектуры в течение 15 дней со дня издания приказа направить утвержденный СП 82.13330 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» на регистрацию в национальный орган Российской Федерации по стандартизации.
Правила распространяются на работы по благоустройству территорий и участков размещения объектов жилищно-гражданского, культурно-бытового и промышленно-производственного назначения. 1.2. Работы по благоустройству территорий должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами при соблюдении технологических требований, предусмотренных правилами настоящей главы и проектами производства работ.
1.3. Работы по подготовке территорий следует начинать с разметки мест сбора и обвалования растительного грунта, а также мест пересадки растений, которые будут использованы для озеленения территории.
1.4. Устройство различных типов покрытий внутриквартальных проездов, тротуаров и площадок допускается на любых устойчивых подстилающих грунтах, несущая способность которых изменяется под воздействием природных факторов не более, чем на 20%. 1.5. В качестве подстилающих грунтов допускается использовать дренирующие
Для принятия важных решений количество участников должно быть больше 2/3 от общего числа проживающих в жилом комплексе (ЖК).
Важным аспектом при проведении всех уже перечисленных работ является их адаптация под требования и нужды людей с ограниченными способностями (инвалидов и др.).
Нужно помнить, что при проектировании дорожек или сооружений открытого типа должны предусматриваться съезды или пандусы. Зона отдыха, которая принадлежит к придомовой территории, должна быть комфортной и учитывать интересы окружающих. Желая произвести укладку асфальта или плитки, с учетом климатических условий местности, нужно позаботиться о грунте.
Работы по озеленению территорий строящихся объектов должны входить в общий комплекс строительных работ и включаться в планы строительства со сроком их окончания ко времени ввода объектов в эксплуатацию.Примечание. Если объект вводится в эксплуатацию в период, когда посадка зеленых насаждений не допускается, посадочные работы должны быть выполнены в ближайший посадочный период после ввода объекта в эксплуатацию.1.3.
Работы по озеленению территорий зеленых насаждений, в том числе и реконструкция этих территорий, должны выполняться по проектам, утвержденным в установленном порядке.Примечание.