Оглавление:
Обычно это от 1000 до 5000 рублей — в зависимости от случая. Если к личным просьбам соседи оказались глухи, можно попросить помощи у управляющей компании, обслуживающей ваш дом. Сотрудники УК не имеют права трогать и самостоятельно перемещать вещи жильцов, но они должны предупредить хозяев квартиры об ответственности и штрафах за захламление общих помещений.
Которые обязательно последуют, если вы перейдёте к следующему шагу.Жилищная инспекция после проверки может наложить штраф на жильцов, нарушающих законодательство.
Чтобы проверка прошла быстрее, привлеките других соседей и подайте коллективное заявление.
Также будет не лишним сфотографировать захламлённый подъезд, чтобы в случае, если хитрые хозяева решат убрать вещи перед приходом проверяющего, у вас было доказательство нарушения. Оставленные на лестнице вещи могут нарушать нормы пожарной безопасности (например, перегораживать проход или мешать выходу из квартиры).
А если соседи не желают убирать свои вещи из общего коридора, то придется принимать какие-либо меры, чтобы избежать негативных последствий.
Существует несколько способов решения проблемы, серьезно отличающихся друг от друга. Для кого-то хватает всего лишь простого устного замечания, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.
Как и любой другой конфликт, этот вопрос лучше постараться решить путем мирных переговоров с жильцами.
Как поделить общую площадь в комуналке между соседями у нас три комнаты 19 кв м 18 кв м и 14 кв м у соседки 14 кв м она захламила общую площадь в коридоре и на кухне есть ли какой нибудь закон чтобы ограничить ее квадраты в местах общего пользования.
Мне сама дверь не особо мешает, так заглушает шум лифта, но соседи из 3 квартир захламили весь коридор, обувью велосипедами и прочим барахлом, имею ли я право снять эту дверь без их ведома? 4.1. Нет, не имеете такого права, так как данная дверь является общей собственностью жильцов 4.2.
И дело тут далеко не в недовольстве других жильцом. Это создает прямую угрозу в случае пожара. Любой жилец наравне с соседями имеет право располагать те или иные предметы в местах общего пользования.
В общем коридоре могут храниться вещи, но они не должны препятствовать проходу. Основная информация, которая регулирует права и обязанности в рассматриваемом вопросе, содержится в следующих нормативных документах: Федеральный закон «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 N 69-ФЗ.
В частности он говорит о том, что обустройство чуланов и размещение вещей на лестничных площадках запрещено.
В целях противопожарной безопасности. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
«Об утверждении правил содержания общего имущества многоквартирного дома»
.
Согласно документу гражданин может жаловаться на соседа захламившего лестничную клетку или другое пространство общего пользования.
Письмо оставляется в почтовом ящике с номером квартиры нарушителей либо кладется им под дверь.Обращение в управляющую компанию либо ЖЭО (если УК еще не создана) — более действенный способ борьбы с нарушителями, так как компания обладает официальными полномочиями.Каждый житель дома заключил с УК договор на получение услуг и обслуживание, в котором четко указано, что хранить какие-либо вещи на общих территориях домовладения абсолютно запрещено.Именно поэтому после поступления официального обращения (желательно приложить фотографии нарушений):
Теперь вы знаете куда обратиться если соседи захламили общий коридор.Читайте ?А информация о сроке давности при взыскании алиментов.
Если УК не предприняла никаких мер или их методы не действуют на соседа, можно обратиться в МЧС.
Этот способ подразумевает наложение штрафных санкций на нарушителя Правил противопожарной безопасности.Возврат хлама собственнику. Может помочь перенос всех вещей под дверь соседа.С последним способом стоит быть аккуратнее.
Если вы повредите собственность соседа, он может потребовать с вас возмещения ущерба или даже привлечь к административной ответственности за самоуправство.Среди законных мер воздействия на соседей следует сказать о проведении . На собрании собственники квартир:
Собрание жильцов – это официальное мероприятие.
Захламление общего коридора в многоквартирном доме представляет собой серьезную проблему и становится причиной непримиримой вражды.
Сначала соседи пытаются договориться мирным способом, но потом они начинают принимать меры. С заявлением и фотографиями коридоров жилец дома может обратиться в различные организации, начиная от управляющей компании, заканчивая судом. Соседи начинают увиливать от получения предписаний и пожарной инспекции, но если они дважды получили предупреждение, им грозит штраф.
В большинстве случаев достаточно просто по-хорошему поговорить с соседями.
Многие люди просто не понимают, что правила пожарной безопасности прописаны кровью. Нагромождение вещей в подъездах: Представляет собой большую опасность и повышает риск воспламенения; Способствует образованию заторов при эвакуации людей, когда счет идет на минуты; Приводит к быстрому распространению огня;
Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Размер штрафных санкций для должностного лица равен 4 000 – 5 000 рублям, для юрлица 40 000 – 50 000 рублей.
Виновник захламления территории может оплатить штраф в размере 1 000 – 1 500 рублей или получить предупреждение.
Так, я отучила их ставить двухколёсный транспорт. Правда, мешок картошки по-прежнему они ставят, от него бывает грязь, но это терпимо.
Поэтому часть мебели выносят туда, в основном старые шкафы для верхней одежды. Иногда гардеробы слишком широкие, но порой к ним ставят коляски, загромождая проход.
Возможны другие варианты разногласия, как в примере с моими соседями.
Неаккуратные соседи могут подолгу не выносить мусор, в том числе строительный. Если один раз вы поможете соседям в выносе бытовых отходов, то в следующий раз откажитесь.
Из-за этого в помещении появляется неприятный запах.
Как быть, если соседи, несмотря на ваши увещевания, не убирают из межквартирного коридора свои вещи?
«Летидор» обратился за консультацией к Антону Палюлину, юристу, управляющему партнеру .Антон ПалюлинМежквартирный холл предназначен для обслуживания сразу нескольких квартир на этаже, поэтому он априори не может принадлежать какой-либо отдельной квартире (пп.
1 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).Межквартирный холл в многоквартирном доме – это общая собственность жильцов.Однако здесь есть небольшое уточнение: эта собственность определяется в долях, которые пропорциональны площадям квартир (п.п. 2, 4 ст. 37 ЖК РФ). То есть если ваша квартира больше соседской в три раза, то вы по закону можете хранить в общем коридоре , а вот ваш сосед – только один.Правила противопожарного режима в РФ гласят, что загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки)
Можно общаться с соседями самостоятельно или привлечь к этому процессу других жильцов дома.
Или даже вынести данный вопрос на рассмотрение общего собрания всех жильцов.
Главное, действовать дипломатично, и просить убрать вещи, ссылаясь на установленные законом нормы.
Но, если соседи оказался «крепким орешком» и на него такие методы не действуют, то придется прибегнуть к помощи официальных инстанций. Вариант 1: Следующим шагом в решении данной проблемы может стать обращение в свою управляющую компанию (далее – УК).
Следует направить туда письменное заявление с указанием на имеющуюся проблему.
Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Заглянув в ЖК Российской Федерации, можно прочитать, что те помещения многоквартирного дома, которые не относятся к частям квартир, и служат для обслуживания как минимум двух помещений, могут называться общим имуществом собственников квартир дома. Только с их решения, принимаемого на коллективных сборах, такие объекты, относящиеся к общему имуществу в доме, могут передаваться третьим лицам для использования, при условии, что подобные действия не нарушают права и интересы граждан, а также юридических лиц. Проще говоря, если любой из собственников выразит несогласие – любое складирование в коридоре будет противоречить закону.